وینجیانگ ، چینگدو میں گھر کی قیمت کتنی ہے؟ 2024 میں مارکیٹ کے تازہ ترین رجحانات اور گرم اسپاٹ تجزیہ
حال ہی میں ، وینجیانگ ڈسٹرکٹ میں رہائش کی قیمت کا رجحان ، چینگدو مقامی گھریلو خریداروں کی توجہ کا مرکز بن گیا ہے۔ پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور جائداد غیر منقولہ اعداد و شمار کا امتزاج کرتے ہوئے ، یہ مضمون موجودہ رہائشی قیمت کی صورتحال ، علاقائی موازنہ ، پالیسی اثرات اور مستقبل کے رجحانات کا تجزیہ کرے گا تاکہ قارئین کو ساختی حوالہ فراہم کیا جاسکے۔
1۔ وینجیانگ ڈسٹرکٹ میں موجودہ رہائشی قیمت کا ڈیٹا (مئی 2024 میں تازہ کاری)
| پراپرٹی کی قسم | اوسط قیمت (یوآن/㎡) | مہینہ سے ماہ کی تبدیلی | مقبول محلوں کی مثالیں |
|---|---|---|---|
| نیا گھر | 12،500-15،800 | . 1.2 ٪ | سدا بہار شاہی مناظر ، کیسا ییلونگ مہر |
| دوسرا ہاتھ والا مکان | 10،300-13،600 | ↓ 0.5 ٪ | پرل ریور انٹرنیشنل گارڈن ، ہینگ ٹریژر امبر |
| اپارٹمنٹ | 8،800-11،200 | فلیٹ | جرمن کاروبار تیانجیاؤ سٹی |
2. وینجیانگ کے مختلف شعبوں میں رہائش کی قیمتوں کا موازنہ
| پلیٹ | اوسط قیمت (یوآن/㎡) | بنیادی فوائد |
|---|---|---|
| گوانگوا ایوینیو | 14،200-16،500 | میٹرو لائن 4/بالغ تجارتی سہولیات |
| یونیورسٹی ٹاؤن | 11،800-13،900 | مرکزی تعلیمی وسائل |
| جنما جھیل | 9،500-12،000 | اعلی ماحولیاتی ماحول |
3. رہائشی قیمتوں کو متاثر کرنے والے گرم واقعات
1.پالیسی کی سطح:چینگڈو نے حال ہی میں اپنی خریداری کی پابندی کی پالیسی کو بہتر بنایا ہے ، اور ضلع وینجیانگ میں غیر گھریلو رجسٹریشن خریداروں کے لئے سوشل سیکیورٹی کی ضروریات کو 24 ماہ سے کم کرکے 12 ماہ کردیا گیا ہے ، جس سے کچھ نئے خریداروں کے داخلے کی حوصلہ افزائی ہوئی ہے۔
2.بنیادی ڈھانچے کی پیشرفت:توقع کی جارہی ہے کہ میٹرو لائن 19 کا دوسرا مرحلہ 2024 کے آخر تک ٹریفک کے لئے کھل جائے گا ، اور لائن کے ساتھ جائداد غیر منقولہ پوچھ گچھ کی تعداد میں تقریبا 15 15 فیصد اضافہ ہوا ہے۔
3.لینڈ مارکیٹ:اپریل میں ، وینجیانگ میں دو رہائشی اراضی کے پارسل نیلام کیے گئے تھے ، جن کی فرش کی قیمتیں بالترتیب 7،200 یوآن/㎡ اور 6،800 یوآن/㎡ ہیں ، جن میں پریمیم کی شرحیں 10 ٪ سے زیادہ ہیں۔
4. مستقبل کے رجحانات کی پیش گوئی
قلیل مدت میں ، وینجیانگ ہاؤسنگ کی قیمتیں دکھائیں گی"پولرائزیشن"صورتحال:
caverations معاون سہولیات کے اپ گریڈ سے کارفرما بنیادی علاقے میں (گوانگوا ایوینیو/سب وے لائن کے ساتھ) ، قیمتوں میں 3 ٪ -5 ٪ کا اضافہ ہوسکتا ہے۔
بیرونی مضافاتی علاقوں میں انوینٹری کا دباؤ زیادہ ہے ، اور کچھ ڈویلپر خصوصی ہاؤسنگ پروموشنز لانچ کرسکتے ہیں
یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریداروں پر توجہ دی جائے:
1. ترسیل کے خطرات سے بچنے کے لئے موجودہ یا ارد موجود رہائشی منصوبوں
2. اسکولوں اور سب وے اسٹیشنوں سے لیس کوالٹی پراپرٹیز فالس سے زیادہ مزاحم ہیں۔
نتیجہ:فی الحال ، وینجیانگ میں رہائش کی مجموعی قیمتیں مستحکم ہونے کی وجہ سے ہیں ، جو ابھی شروع کرنے کے لئے ونڈو کی مدت ہے۔ آپ کی اپنی سفر کی ضروریات اور تعلیمی سہولیات کی بنیاد پر بالغ شعبوں کو ترجیح دینے کی سفارش کی جاتی ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
