چینگدو میں مکان کرایہ پر لینے میں کتنا خرچ آتا ہے

چینگدو میں مکان کرایہ پر لینے میں کتنا خرچ آتا ہے؟ 2024 میں مارکیٹ کا تازہ ترین تجزیہ

پچھلے 10 دنوں میں ، چینگدو میں کرایے کی منڈی ایک گرما گرم موضوع بن گئی ہے ، خاص طور پر گریجویشن سیزن کی آمد اور ملازمت کے شکار چوٹی کے موسم کی آمد کے ساتھ ہی ، کرایے کی رہائش کی طلب میں نمایاں اضافہ ہوا ہے۔ اس مضمون میں پورے نیٹ ورک اور فیلڈ ریسرچ میں گرم ڈیٹا کو یکجا کیا گیا ہے تاکہ چینگدو کے مختلف علاقوں میں کرایے کی قیمتوں کا تجزیہ کیا جاسکے اور عملی تجاویز فراہم کی جاسکیں۔

1. چینگدو کے مختلف خطوں میں کرایے کی قیمتوں کا موازنہ (پچھلے 10 دنوں میں اوسط قیمت)

2. کرایہ کی منڈی میں موجودہ تین گرم مظاہر

1.ہائی ٹیک زون میں کرایہ میں نمایاں اضافہ ہوا ہے: ڈیجیٹل اکانومی انٹرپرائزز کے اندراج میں توسیع سے متاثرہ ، سافٹ ویئر پارک کے آس پاس رہائش کی فراہمی بہت کم فراہمی میں ہے ، اور کچھ اپارٹمنٹس میں ایک کمروں کا ماہانہ کرایہ 2500 یوآن سے تجاوز کر گیا ہے۔

2.سب وے کے ساتھ پریمیم اہم ہے: سب وے اسٹیشن کے 500 میٹر کے اندر اندر جائیدادوں کا کرایہ عام طور پر اسی علاقے میں دیگر پراپرٹیز سے 15 ٪ -20 ٪ زیادہ ہوتا ہے۔ مثال کے طور پر ، لائن 7 کے ساتھ ، یہ ایک نیا مقبول بن گیا ہے۔

3.قلیل مدتی کرایے کی طلب میں اضافہ: اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ جون سے 30 دن کے اندر قلیل مدتی کرایے کی مشاورت کی تعداد میں سال بہ سال 40 ٪ اضافہ ہوا ہے ، بنیادی طور پر انٹرن کالج کے طلباء اور موسم گرما کے سیاحوں سے۔

3. کرایہ کی رہائش کے لاگت کے ڈھانچے کا تجزیہ (مثال کے طور پر ووہو ضلع میں ایک بیڈروم کا اپارٹمنٹ لے کر)

4. عملی کرایے کی تجاویز

1.آف چوٹی کرایہ زیادہ لاگت سے موثر ہے: جولائی سے اگست روایتی چوٹی کا موسم ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ تازہ فارغ التحصیل جون کے وسط سے پہلے رہائش میں لاک کرنے کی کوشش کریں ، جو ان کے بجٹ کا 10 ٪ -15 ٪ بچاسکتے ہیں۔

2.پالیسی فوائد پر دھیان دیں: چینگدو نے حال ہی میں "چینگدو ڈائیونگ پلان" کا آغاز کیا ہے۔ بیچلر کی ڈگری یا اس سے اوپر والے تازہ فارغ التحصیل ماہانہ 600-1،200 یوآن کے کرایے کی سبسڈی کے لئے درخواست دے سکتے ہیں۔

3.رہائش کے غلط ذرائع سے بچو: حال ہی میں بے نقاب ہونے والے "کم قیمت والے ٹریفک موڑ" گھوٹالوں کی تعداد میں اضافہ ہوا ہے ، اور یہ سفارش کی جاتی ہے کہ وہ باضابطہ پلیٹ فارم کے ذریعے رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ اور مکان مالک کی شناخت کی تصدیق کریں۔

5. اگلے تین مہینوں کے لئے قیمت کی پیش گوئی

رئیل اسٹیٹ ایجنسیوں کے مطابق ، ستمبر میں اسکول کے سیزن کی آمد کے ساتھ ہی ، یونیورسٹیوں کے آس پاس رہائش قیمت میں اضافے کی ایک نئی لہر کا آغاز کرے گی ، جس میں 5 ٪ -8 ٪ کی متوقع اضافہ ہوگا۔ بڑی نئی فراہمی کی وجہ سے تیانفو نیو ڈسٹرکٹ کی قیمت مستحکم رہ سکتی ہے۔

خلاصہ یہ کہ ، چیانگڈو کرایہ پر لینے والی مارکیٹ ایک "ہائی سینٹر اور کم فریم" دکھا رہی ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ کرایہ دار اپنے کام کے مقام اور بجٹ پر جامع طور پر غور کریں۔ معقول منصوبہ بندی کے ذریعہ ، آپ چینگدو میں ایک سرمایہ کاری مؤثر اور اطمینان بخش رہائش حاصل کرسکتے ہیں۔