اگر مجھے دوسرے ہاتھ کا مکان خریدنے کے لئے قرض کی ضرورت ہو تو مجھے کیا کرنا چاہئے؟

اگر مجھے دوسرے ہاتھ کا مکان خریدنے کے لئے قرض کی ضرورت ہو تو مجھے کیا کرنا چاہئے؟

موجودہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ، نسبتا low کم قیمتوں اور بالغ معاون سہولیات کی وجہ سے بہت سے گھریلو خریداروں کے لئے دوسرے ہاتھ والے مکانات پہلی پسند بن چکے ہیں۔ تاہم ، دوسرے ہاتھ کا مکان خریدنے میں شامل قرض کا عمل پیچیدہ ہے ، اور بہت سے گھریلو خریدار اس سے الجھن میں ہیں۔ یہ مضمون آپ کو گھر کے خریداری کے قرض کو کامیابی کے ساتھ مکمل کرنے میں مدد کے ل second سیکنڈ ہینڈ ہاؤس لون خریدنے کے لئے اقدامات ، احتیاطی تدابیر اور متعلقہ اعداد و شمار کا تفصیلی تعارف فراہم کرے گا۔

1. دوسرے ہاتھ والے گھر کا قرض خریدنے کا بنیادی عمل

1.اپنے گھر خریدنے کا بجٹ طے کریں: پہلے ، آپ کو اپنے گھر کی خریداری کے بجٹ کو واضح کرنے کی ضرورت ہے ، بشمول ادائیگی اور قرض کی رقم۔ عام طور پر ، دوسرے ہاتھ سے رہائش کے قرضوں کے لئے ادائیگی کا کم تناسب 30 ٪ اور 40 ٪ کے درمیان ہوتا ہے۔

2.قرض دینے والا بینک منتخب کریں: مختلف بینکوں میں قرض کی سود کی مختلف شرحیں ، ادائیگی کے طریقے اور منظوری کی رفتار ہوسکتی ہے۔ انتہائی موزوں بینک کا انتخاب کرنے سے پہلے متعدد بینکوں کا موازنہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

3.قرض کی درخواست جمع کروائیں: بینک کو قرض کی درخواست جمع کروائیں اور مطلوبہ مواد فراہم کریں ، جیسے شناختی کارڈ ، انکم سرٹیفکیٹ ، رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ ، وغیرہ۔

4.بینک کی منظوری: بینک درخواست دہندہ کے کریڈٹ ریکارڈ ، آمدنی کی حیثیت ، وغیرہ کا جائزہ لے گا اور منظوری کے بعد قرض کے معاہدے پر دستخط کرے گا۔

5.منتقلی کے طریقہ کار سے گزریں: قرض کی منظوری کے بعد ، خریدار اور بیچنے والے کو پراپرٹی کی منتقلی کے طریقہ کار سے گزرنے اور جائیداد کو بینک کو رہن کرنے کی ضرورت ہے۔

6.قرض دینا: بینک رہن کے اندراج کو مکمل کرنے کے بعد بیچنے والے کو قرض کی رقم مختص کرے گا۔

2. دوسرے ہاتھ والے گھر کا قرض خریدتے وقت نوٹ کرنے کے لئے چیزیں

1.پراپرٹی کی معلومات کی تصدیق کریں: دوسرے ہاتھ والے مکان کی خریداری سے پہلے ، اس بات کی تصدیق کرنا یقینی بنائیں کہ جائیداد کا عنوان واضح ہے یا نہیں اور کوئی رہن یا تنازعہ موجود ہے یا نہیں۔

2.قرض کی رقم کا اندازہ کریں: دوسرے ہاتھ والے مکانات کے لئے قرض کی حد عام طور پر بینک کی تشخیصی قیمت پر مبنی ہوتی ہے ، لین دین کی قیمت پر نہیں ، لہذا تشخیصی قیمت اور پہلے سے لین دین کی قیمت کے درمیان فرق کو سمجھنا ضروری ہے۔

3.قرض کے سود کی شرحوں پر دھیان دیں: قرض کی سود کی شرح براہ راست ادائیگی کے دباؤ کو متاثر کرتی ہے۔ کم سود کی شرح کے ساتھ بینک یا لون پروڈکٹ کا انتخاب کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

4.کافی وقت کی اجازت دیں: دوسرے ہاتھ کا ہاؤسنگ لون کا عمل نسبتا long طویل ہے ، لہذا آپ کو مختلف طریقہ کار کو مکمل کرنے کے لئے کافی وقت طے کرنے کی ضرورت ہے۔

3. حالیہ گرم ، شہوت انگیز عنوانات اور ڈیٹا

پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم مواد کے مطابق ، دوسرے ہاتھ والے رہائشی قرضوں کے بارے میں مندرجہ ذیل متعلقہ ڈیٹا اور گرم عنوانات ہیں۔

4. قرض کی کامیابی کی شرح کو کیسے بہتر بنائیں؟

1.ایک اچھی کریڈٹ ہسٹری کو برقرار رکھیں: بینک کسی قرض کی منظوری کے وقت درخواست دہندہ کے کریڈٹ ریکارڈ پر توجہ دیں گے ، لہذا انہیں یہ یقینی بنانا ہوگا کہ ان کا کریڈٹ اچھا ہے۔

2.آمدنی کا کافی ثبوت فراہم کریں: آمدنی کا ایک مستحکم ذریعہ قرضوں کی بینک منظوری کے لئے ایک اہم بنیاد ہے۔ اس کی سفارش کی جاتی ہے کہ وہ تنخواہ پرچی ، ٹیکس فارم اور دیگر معاون مواد فراہم کریں۔

3.صحیح قرض کی مدت کا انتخاب کریں: قرض کی مدت جتنی لمبی ہوگی ، ماہانہ ادائیگی کا دباؤ اتنا ہی چھوٹا ہوگا ، لیکن سود کے کل اخراجات میں اضافہ ہوگا ، لہذا آپ کو اپنے حالات کی بنیاد پر معقول انتخاب کرنے کی ضرورت ہے۔

4.پیشہ ور تنظیموں سے مشورہ کریں: اگر آپ قرض کے عمل سے واقف نہیں ہیں تو ، آپ اپنے قرض کی کامیابی کی شرح کو بہتر بنانے میں مدد کے ل a پیشہ ورانہ قرض کے بیچوان یا رئیل اسٹیٹ ایجنٹ سے مشورہ کرسکتے ہیں۔

5. خلاصہ

دوسرا ہاتھ خریدنا اور قرض کے لئے درخواست دینا ایک پیچیدہ عمل ہے جس میں بہت سارے لنکس اور تحفظات شامل ہیں۔ قرض کے عمل کو سمجھنے ، سود کی شرح میں ہونے والی تبدیلیوں پر دھیان دے کر ، اور ایک اچھی کریڈٹ ہسٹری کو برقرار رکھنے سے ، آپ اپنے گھر کے قرض پر ہموار وقت بند کرسکتے ہیں۔ مجھے امید ہے کہ یہ مضمون آپ کو قیمتی حوالہ فراہم کرسکتا ہے اور جلد سے جلد مکان خریدنے کے اپنے خواب کو سمجھنے میں مدد کرسکتا ہے۔