چینی رئیل اسٹیٹ کمپنیاں بیرون ملک مقیم ترتیب کو تیز کرتی ہیں: کنٹری گارڈن ملائیشیا فارسٹ سٹی فیز II شروع ہوتا ہے

چینی رئیل اسٹیٹ کمپنیاں بیرون ملک مقیم ترتیب کو تیز کرتی ہیں: کنٹری گارڈن ملائیشیا فارسٹ سٹی فیز II شروع ہوتا ہے

حالیہ برسوں میں ، چینی رئیل اسٹیٹ کمپنیوں نے گھریلو مارکیٹ میں ریگولیٹری دباؤ اور متنوع ترقیاتی ضروریات سے نمٹنے کے لئے اپنی بیرون ملک ترتیب کو تیز کیا ہے۔ ان میں ، ملائشیا میں کنٹری گارڈن کے "فارسٹ سٹی" پروجیکٹ نے بہت زیادہ توجہ مبذول کروائی ہے۔ حال ہی میں ، کنٹری گارڈن نے جنگل سٹی پروجیکٹ کے دوسرے مرحلے کے آغاز کا اعلان کیا ، جس میں جنوب مشرقی ایشیائی مارکیٹ میں اس کی مزید توسیع کی نشاندہی کی گئی۔ پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک پر اس موضوع کا گرم مواد اور ساختی اعداد و شمار کا تجزیہ ذیل میں ہے۔

1. کنٹری گارڈن فارسٹ سٹی پروجیکٹ کے دوسرے مرحلے کا جائزہ

کنٹری گارڈن فارسٹ سٹی جوہر ، ملائیشیا میں واقع ہے۔ یہ ایک ہوشیار ماحولیاتی شہر ہے جس کا منصوبہ بند رقبہ 30 مربع کلومیٹر ہے۔ اس منصوبے کے دوسرے مرحلے میں رہائشی ، تجارتی اور معاون سہولیات کی ترقی پر توجہ دی جائے گی ، جس میں 10 ارب سے زیادہ یوآن کی کل سرمایہ کاری ہوگی۔ اس منصوبے کا کلیدی اعداد و شمار درج ذیل ہیں:

2. چینی رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کے بیرون ملک مقیم ترتیب کے رجحانات

حالیہ برسوں میں ، چینی رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کی بیرون ملک سرمایہ کاری کے پیمانے میں ترقی جاری ہے ، اور جنوب مشرقی ایشیاء ایک مقبول منزل بن گیا ہے۔ عوامی اعداد و شمار کے مطابق ، جنوری سے ستمبر 2023 تک ، جنوب مشرقی ایشیاء میں چینی رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کی سرمایہ کاری میں سال بہ سال 15 فیصد اضافہ ہوا۔ جائداد غیر منقولہ کمپنیوں کی بیرون ملک ترتیب دی گئی ہے:

3. فارسٹ سٹی مارکیٹ کے ردعمل کا دوسرا مرحلہ

فاریسٹ سٹی کے دوسرے مرحلے کے آغاز کے بعد ، مارکیٹ کا ردعمل پرجوش تھا۔ مقامی ملائیشین میڈیا رپورٹس کے مطابق ، منصوبے کے پہلے مرحلے میں شروع کی جانے والی رہائشی یونٹوں کی فروخت سے پہلے کی شرح 70 فیصد سے تجاوز کر گئی ہے ، اور مرکزی خریدار چین ، سنگاپور اور ملائشیا سے ہیں۔ پری فروخت سے پہلے کے اعداد و شمار درج ذیل ہیں:

4. ماہر خیالات اور صنعت کا آؤٹ لک

صنعت کے ماہرین نے نشاندہی کی کہ چینی رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کے بیرون ملک مقیم ترتیب کو تیز کرنے کے پیچھے گھریلو رئیل اسٹیٹ مارکیٹ اور پالیسی ریگولیشن میں ترقی کو سست کرنے کا دوہری دباؤ ہے۔ اس کے جغرافیائی محل وقوع ، ثقافتی مماثلت اور معاشی نمو کی صلاحیت کی وجہ سے ، جنوب مشرقی ایشین مارکیٹ بیرون ملک مقیم رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کے لئے پہلی پسند بن گئی ہے۔ کنٹری گارڈن فارسٹ سٹی کے دوسرے مرحلے کے آغاز سے جنوب مشرقی ایشیائی مارکیٹ میں اپنی نمایاں پوزیشن کو مزید مستحکم کیا جائے گا۔

مستقبل میں ، "بیلٹ اینڈ روڈ" اقدام کو گہرا کرنے کے ساتھ ، بیرون ملک منڈیوں میں چینی رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کے ذریعہ سرمایہ کاری کے پیمانے میں توسیع جاری رہے گی۔ تاہم ، بیرون ملک مارکیٹوں کو بھی پالیسی کے خطرات اور ثقافتی اختلافات جیسے چیلنجوں کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔ رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کو اس منصوبے کی طویل مدتی پائیدار ترقی کو یقینی بنانے کے لئے اپنی مقامی آپریشن کی صلاحیتوں کو مستحکم کرنے کی ضرورت ہے۔

V. نتیجہ

کنٹری گارڈن فارسٹ سٹی کے دوسرے مرحلے کا آغاز چینی رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کے بیرون ملک مقیم ترتیب میں ایک اور اہم سنگ میل ہے۔ ساختی اعداد و شمار کے ذریعہ ، یہ دیکھا جاسکتا ہے کہ جنوب مشرقی ایشین مارکیٹ رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کے لئے بیرون ملک جانے کے لئے ایک مقبول انتخاب بن رہی ہے۔ مستقبل میں ، بیرون ملک منڈیوں میں مستحکم نمو کیسے حاصل کی جائے وہ رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کو درپیش بنیادی مسئلہ ہوگا۔